新築物件購入時の注意点について

マイホームを購入することは人生の目標の一つですが、価格も非常に高額であるため購入を決意することは一大決心となります。ですので物件選びには失敗することなく慎重に行きたいところです。新築物件を購入する際の注意点についてはいくつかありますが、その中で最も注意したい点が住宅ローンの支払いについてです。よく35年でローンを組んだ時の支払シュミレーションが雑誌などにのせられていますが、購入する時の年齢が25歳までなら定年までに支払いを終えることができますが、それ以上の年齢となると退職後にも支払う必要が出てきます。なので35歳で住宅を購入し35年ローンを組むと10年分のローン支払額が残ってしまいます。退職金をこのローン支払いに充てると退職金が減り、先行き不透明な年金について期待できないため老後の生活に支障をきたす可能性が出てきます。ですので住宅購入時には定年までに支払完了する場合に毎月いくら支払う必要があるか検討必要です。

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